Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

23 июня 2025 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84454)5-40-66;

25 июня 2025 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8 (84476)3-34-83;

26 июня 2025 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

 -на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84492)68-0-94;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Об актуальных причинах приостановления учетно-регистрационных действий, рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» продолжается работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Так, еще одной актуальной причиной приостановления учетно – регистрационных действий является основание, предусмотренное пунктом 5 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), а именно не представлено заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке от залогодержателя.

В Управление обратился гражданин (залогодатель) с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении принадлежащего объекта недвижимого имущества. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении объекта действительно содержится актуальная запись об ипотеке в силу закона на основании договора об ипотеке в пользу кредитного потребительского кооператива (залогодержателя).

Согласно статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:

в случае, если выдана закладная:

- совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

в случае, если не выдана закладная:

- совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

- заявления залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Таким образом, с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке поступило только от залогодателя, заявления от залогодержателя представлено не было. Данное обстоятельство послужило основанием для приостановления осуществления учетно-регистрационных действий.

В целях устранения причин приостановления заявителю было рекомендовано представить заявление от залогодержателя на погашение регистрационной записи об ипотеке.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

В регионе продолжается реализация закона о «гаражной амнистии», сообщили в Управлении Росреестра по Волгоградской области

На территории Волгоградской области продолжается работа в рамках реализация Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», более известного как закон о «гаражной амнистии».

Закон о «гаражной амнистии» направлен на упрощение процедуры оформления прав собственности на земельные участки под гаражами и сами гаражи, построенные до введения современных норм градостроительного и земельного законодательства.

За прошедшую неделю в регионе осуществлена государственная регистрация прав на 50 земельных участков общей площадью 1242 кв. м, а также 21 гараж.

Напомним, что срок действия «гаражной амнистии» до 1 сентября 2026 года. Его главная цель — сократить бюрократические барьеры и упорядочить сферу оформления гаражной недвижимости.

«Гаражная амнистия» позволяет систематизировать имущественные права граждан, пользующихся гаражами и обеспечить надежную защиту этих прав», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

«Благодаря закону о «гаражной амнистии», граждане получают реальную возможность защитить свои имущественные права, на такие объекты недвижимости как гаражи», - отметила председатель профильного Комитета Волгоградского областного отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ», член Общественного совета при Управлении Наталья Гендлер.

Подготовлен доклад о состоянии и использовании земель в Волгоградской области в 2024 году

Доклад о состоянии и использовании земель в Волгоградской области представляет собой документированный свод аналитической информации о состоянии и использовании земель в Волгоградской области и охватывает следующие темы:

• наличие и распределение земельного фонда согласно формам федерального статистического наблюдения;

• правовое обеспечение развития земельных отношений;

• обеспечение управления земельными ресурсами;

• землеустройство и выполнение комплексных кадастровых работ;

• выявление земельных участков и территорий в целях вовлечения в оборот для жилищного строительства;

• государственный мониторинг земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

• федеральный государственный земельный контроль (надзор) и муниципальный земельный контроль;

• государственная кадастровая оценка земель.

Материалы Доклада содержат актуальную информацию о состоянии и использовании земель, предназначенную для повышения информационной обеспеченности и поддержки процессов подготовки и принятия управленческих решений в совершенствовании земельного законодательства и регулирования использования земельных ресурсов уполномоченными органами власти.

С полным текстом Доклада о состоянии и использовании земель в Волгоградской области в 2024 году можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/gosudarstvennyy-monitoring-zemel-i-zemleustroystvo-385/